POR QUE INVERTIR EN BIENES Y RAICES...

Actualizado: 29 jun 2020



Actualmente existen en el mercado una gran variedad de opciones o formas de invertir nuestro dinero y cada uno de estos diferentes modelos de inversión viene acompañado de un paquete de riesgos, ventajas y desventajas que debemos estudiar detalladamente al momento de construir nuestra cartera de inversión, a pesar de que los consumidores y defensores de otros medios de inversión podrían no estar de acuerdo con este concepto, Invertir en bienes raíces ofrece a sus inversores un camino de oportunidades con un bajo nivel de riesgo y una inversión estable a largo plazo, siempre y cuando nos eduquemos y aprendamos de las personas correctas. La inversión en real estate o bienes raíces se puede manejar con un formato más seguro que las acciones de la bolsa, bonos y fondos de retiro, entre otros, solo debes encontrar cual de todas las opciones que presenta el real estate funciona para ti. Son muchas las ventajas que podemos encontrar al invertir en bienes raíces, pero debemos estar conscientes que comprar inmuebles por sencillo que parezca no escapa de la preparación y el estudio necesario para minimizar los errores y alcanzar el máximo nivel de éxito en esta actividad, estos son algunos de los pasos que debes realizar previamente antes de realizar tu primera inversión: deberás aprender a identificar las mejores oportunidades en el mercado, tipo de propiedad, ubicación, datos sobre la construcción, historial y comparables del mercado, deberás contar con el mejor equipo de trabajo posible que cuenten con la experiencia, el asesoramiento y que te guiarán mediante el proceso de elección para compra o vender una propiedad: Un Realtor especialista en inversion, Abogado especialista en bienes raíces, (Lender, banco o prestamista privado) Inspector, General contractor o Handyman certificado y Contador especialista en bienes raíces) Estos son algunos de los profesionales que debes tener en tu equipo. Nunca subestimes la importancia de tu equipo, ya que cada integrante es imprescindible y cuenta con información, conocimiento y dominio sobre su área, esto te asegurará gran parte del éxito en cada inversión. Actualmente existe una gran variedad de cursos, foros, webinars, y conferencias presenciales o a través de internet, así como mucha información gratuita en redes sociales con las que puedes aprender y orientarte en este apasionante y extenso mundo de la inversión en real estate, mi recomendación es que te asegures de aprender de verdaderos profesionales e inversionistas capacitados con experiencia comprobada en el mercado inmobiliario. Como recomendación personal a continuación les dejo una lista de emprendedores influyentes y con éxito más que demostrado dentro del mundo de las inversiones en bienes raíces, que me han enseñado a través de sus libros, conferencias, cursos, audios y videos la manera correcta y más segura de cómo invertir en el mundo inmobiliario. Estos son: - Grant cardone - Robert Kiyosaki - Ken Mcelroy - Tony Robbins - Carlos Muñoz. Son muchos más los nombres de hombres y mujers exitosos que podríamos seguir sumando a esta lista, pero este pequeño grupo en cantidad pero enorme en experiencia y dinero acumulado son los que yo personalmente sigo y me han dado un maravilloso resultado. En conclusión la inversión en bienes raíces es la compra de un flujo de ingresos futuros de la propiedad y puede ofrecer varias ventajas sobre otro tipo de inversiones, incluyendo rendimientos potencialmente más altos, estabilidad, cobertura de inflación y diversificación. a continuación te presento algunas de las razones claves para considerar invertir en bienes raíces. VENTAJAS DE INVERTIR EN BIENES RAÍCES - Libertad de tiempo - No necesitas una oficina o espacio físico - Tu capital está resguardado a través de una o varias propiedades - La rentabilidad es mayor a la proporcionada por los bancos - Con el tiempo la propiedad va ganando valor y una mayor revalorización en el mercado - El mortgage o hipoteca adquirida por la propiedad será pagada por el inquilino - Normalmente la demanda siempre es mayor que la oferta - El sector inmobiliario es mucho más seguro y menos volátil que otros sectores - Una cartera de inversión bien construida puede garantizar sólidos retornos para el retiro y generaciones futuras. Invertir en bienes raíces es una buena manera que tu dinero trabaje para ti y el mejor momento de invertir es ahora, nadie conoce con exactitud ni seguridad el futuro de ningún mercado así que es imposible predecir el momento exacto para invertir, esperar por el mejor momento es dejar pasar grandes oportunidades y muy posiblemente perder dinero. Como punto final debo agregar que con la inestabilidad laboral existente en las empresas hoy en día debido a diferentes causas como el cambio climático, enfermedades virales como el reciente coronavirus, el impresionante cambio tecnológico que esta sustituyendo humanos por computadoras o robots, hacen que la sustitución de la mano de obra humana como la vemos hoy este cambiando drásticamente dia a dia, es más seguro ser su propio jefe y tomar el autocontrol sobre nuestras finanzas y obtener independencia financiera. Aprender a comprar propiedades toma algo de tiempo, por tal motivo no deberías dejar pasar un día más sin invertir en bienes raíces, así que prepárate, estudia, aprende todo lo que puedas sobre el negocio, perfecciona tus conocimientos y empieza a construir tu cartera inmobiliaria lo antes posible. Te deseo el mayor de los éxitos en el camino. "La creación de una visión de lo que queremos lograr, permite a nuestras acciones estar dirigidas a lo que es verdaderamente importante y significativo para nuestras vidas"


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Argenis Alex Lander

Lic. Real Estate

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